Русский English         I.E.L.B.-I.E.L.C.         Оплата

Эстония : +372 533 76600 Коста Рика : +506 4000 1885

Коста Рика

Регистрация и обслуживание компаний в Коста Рике

МЫ ОБЕСПЕЧИМ ВАМ КАЧЕСТВЕННОЕ И БЕЗОПАСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ПО ВЕДЕНИЮ БИЗНЕСА В КОСТА-РИКЕ

АБОНЕНТСКОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ от 100 евро в месяц

По отчету Всемирного Экономического Форума Коста-Рика занимает 32 позицию из 132 ведущих мировых экономик, и 1-ю позицию в Латинской Америке. Экономическая, политическая и социальная стабильность страны полностью признается международным сообществом. Коста-Рика — первое государство в мире, отменившее регулярную армию (в 1949 году)

Глобальный экономический кризис глубоко не повлиял на экономику и финансы в Коста-Рике, что указано в отчете специального комитета МБР (Международный Банк Развития). Последнее исследование Всемирного Банка относительно политической стабильности в мире располагает Коста-Рику на 23 месте среди 186 стран мира, и на 1-ом в Латинской Америке.

Здравоохранение страны славится высоким профессионализмом врачей, техническим оснащением, инфраструктурой, новейшим оборудованием по лучшим мировым стандартам, привлекательными ценами. Страну посещают десятки тысяч американцев, канадцев, европейцев для медицинских услуг в области пластической и реконструктивной хирургии, стоматологии, орто-максилофациальной хирургии, лечения стволовыми клетками и др. инновационными технологиями.

Коста-Рика была признана самой счастливой страной в мире в 2012-13 годах (happyplanetindex.org ). Она считается самым благополучным государством Латинской Америки, в том числе и по экономическим показателям. Там живут самые довольные жизнью люди, средняя продолжительность их жизни — одна из самых высоких на планете (77,4 года у мужчин и 80,1 у женщин), уровень образованности также один из самых высоких в мире (96%). Система образования признана во всем мире и дипломы многочисленных университетов признаны в США и странах Европы.

Коста-Рика - одна из самых  политически, финансово и экономически стабильных стран мира. Гарантии неприкосновенности частной собственности в стране абсолютны уже на протяжении нескольких веков. Войны, катаклизмы и революции обходят стороной эту страну. Коста-Рика является самой старинной демократией в Латинской Америке с испанской системой права (на основе римского права) (предыдущий президент является единственным лауреатом Нобелевской премии по социальным вопросам), государством с открытой экономикой, имеющей договор о свободной торговле с США и др.

Цены на  недвижимость в Коста-Рике не упали и даже в пиковые моменты мирового кризиса и  постоянно росли до недавнего времени (сейчас на рынке недвижимости застой, цены не растут, но и не падают, объясняется это латинским упрямством и самодостаточностью), объясняется это качественным строительством и довольно приемлемым по ценам обслуживающим сервисом. Продав впоследствии  приобретенную  недвижимость,  вы сможете получить  неплохую прибыль.

Государственные гарантии сделок с недвижимостью.

Инвестирование и покупка недвижимости в Коста-Рике гарантируются защитой государства. Вся информация о сделках с недвижимостью регистрируется в Registrode la Propiedad (Регистрация Собственности), любое изменение в статусе отмечается централизованной компьютерной системе Folio Real.

Законы Коста-Рики и Конституция страны гарантируют охрану частной собственности, КАК ГРАЖДАН, ТАК И ИНОСТРАНЦЕВ. Практически нет ограничений в покупке и владении землей ( лишь береговая полоса в 50 метров не подлежит продаже – владение Государства, но следующие 150 метров могут быть взяты в концессию на срок до 20 лет с последующим продлением концессии).

Все законы о недвижимости в Коста-Рике одинаково распространяются как на граждан Коста-Рики, так и на иностранцев-инвесторов, что является еще одним плюсом в пользу покупки недвижимости в этой стране.

В Коста-Рике несложно открыть собственное дело или приобрести уже готовое предприятие, коммерческую недвижимость, отель, ресторан, бутик, супермаркет, фабрику, плантации и т.д. — преобладает мелкий и средний бизнес. Открытие компании обойдется в 1800 $, с учетом всех расходов и гонорара регистратора и с недавнего времени оплата ежегодного вмененного налога который взимается перед регистрацией. Наша специальная цена для партнеров 1500$ (включая апостилизацию и почтовые отправления). Сравните цены других регистраторов и посредников :

Formacompany.com;
Biznesskurs.ru;
Largo.ru;
и т.д.

Неудивительно, что Коста-Рика привлекает инвесторов, особенно из США и Канады. Начиная с 2000 года спрос на местную недвижимость постоянно рос, а за последние 5 лет прирост покупок нерезидентами составил 27% в год. К примеру: в 2008 году иностранцы приобрели здесь недвижимости на $300 млн – это земли, жилье всех типов, а также магазины и рестораны.

Виллы часто приобретаются не только с целью инвестиций или как жилье для отпуска, но и для сдачи в аренду. Аренда приносит владельцу недвижимости 8-10% стоимости объекта в год.

Гражданство Коста-Рики пользуется большим престижем во всем мире, и большинство стран имеют двусторонние соглашения о безвизовом въезде. Второй паспорт Коста-Рики дает очень широкие возможности безвизового перемещения по всем странам Евросоюза (ЕС), странам Азии (Корея, Япония), Латинской Америки, Новой Зеландии, ЮАР. Согласно официальной процедуре гражданам Коста-Рики, как страны - бывшей колонии Испании предоставляется ПМЖ Испании (в течение 4-5 месяцев), а затем спустя 2 года гражданство - второй паспорт Испании (Евросоюза).

Приобретение недвижимости в Коста-Рике (установленный минимум 200000 долларов США.)дает право на оформление вида на жительство и последующего гражданства.

Для въезда в Коста-Рику гражданам РФ не нужна виза, с недавних пор срок пребывания увеличен до 90 дней.

Один из самых простых путей получения ВНЖ с последующим гражданством в Коста-Рике – иммиграция по программе Инвестор, которая предусматривает прямую инвестицию в Коста-Рику мин. 200 000 дол. США. Инвестиция может быть осуществлена в любой тип бизнеса либо недвижимость. Заявитель должен предоставить доказательства уже осуществленной инвестиции с регистрируемой стоимостью 200 000 дол. США.

Инвестиция может быть сделана в любой тип бизнеса, включая производство, транспорт, гостиничный бизнес, бар или ресторан, туристический бизнес, коммерческую недвижимость, а также в некоммерческую недвижимость. С 2012 года также допускаются инвестиции в некоммерческую недвижимость (дом на Коста-Рике для личного пользования/земельный участок для будущего девелопмента либо заповедник для некоммерческого использования) в размере не менее 200 000 дол. США.

Очень важно: Департаментом по миграции (Migracion) рассматривается стоимость только того имущества, которое зарегистрировано в Муниципалитете (Municipalidad); это делается с целью обложения Вашей собственности налогом на имущество. Оценочная стоимость имущества должна быть не менее $ 200,000.
Квалифицированный проект лесонасаждений (восстановлено): 2012 Reglamento позволяет инвестору делать инвестиции, по крайней мере 100 000 дол. США в квалифицированный проект лесонасаждений. Как правило, инвестиции осуществляются в Тик или подобные лесонасаждения.

В результате Вы получаете временный вид на жительство и можете подавать на ПМЖ по истечению 3х лет проживания в статусе ВНЖ. В соответствии с Конституцией Коста-Рики Гражданство Коста-Рики в порядке натурализации могут получить:

  1. После пяти лет законного проживания в стране

    гражданство могут получить граждане стран Центральной Америки, испанцы и граждане стран Латинской Америки (которые являются гражданами по рождению).

  2. После пяти лет законного проживания в стране

    гражданство могут получить граждане стран Центральной Америки, испанцы и граждане стран Латинской Америки, которые получили гражданство не по рождению, а также после семи лет законного проживания все другие иностранцы.

  3. Гражданство Коста-Рики через брак

    может получить женщина, которая утратила гражданство или просто хочет оформить второе гражданство Коста-Рики. Мужчина или женщина, имеющие иное гражданство имеют право претендовать на пмж и гражданство по истечении двух лет нахождения в браке с гражданином(кой) Коста-Рики и проживания на территории страны не менее восьми месяцев непрерывно в год.

Коста-Рика признает второе гражданство, даже если его не признает страна Вашего первого гражданства.

Специальное окно с целью управления корпорационными миграционными процессами было создано для легальных представителей компании и третьих лиц , т.е. на ВНЖ в Коста-Рике также могут претендовать сотрудники (топ менеджмент, профессионалы) местных компаний, которые должны соответствовать всем следующим критериям:

  1. Объем миграционных потоков зафиксирован в рабочем плане

    это касается как рядового так и управленческого персонала

  2. Которые находятся в одной из следующих ситуаций:

    • имеют туристическую декларацию Института Туризма Коста-Рики (Costa Rican Tourism Institute - ICT)
    • зарегистрированы или начинают работать в рамках Специальных систем содействия экспорту, находящихся в ведении Министерства внешней торговли (COMEX) и Торговой корпорации Коста-Рики (PROCOMER)
    • имеют поддержку COMEX благодаря рекомендациям местных или международных организаций
    • зарегистрированы в SUGEF, SUPEN, SUGEVAL, SUGESE, SUTEL или ALA.

  3. Те компании, которые были созданы на Коста-Рике,

    с местными и иностранными прямыми инвестициями, создают рабочие места и вносят вклад в экономическое развитие страны.

Коста-Рика может заинтересовать потенциального инвестора для регистрации там предприятия, которое может быть создано в одной из таких организационно-правовых форм, как:

 

Закон о компаниях Коста-Рики не обременяет бюрократическими проволочками регистрационные и иные формальности, связанные с жизнедеятельностью предприятий, и управление ими строится на простых и понятных принципах.

 

Sociedad Anonima (акционерная корпорация) - наиболее популярная и привлекательная для иностранного инвестора форма предприятия, которая характеризуется следующим образом:

  • как минимум, два физических или юридических лица вправе учредить корпорацию, а после регистрации все акции могут быть переданы одному акционеру, который станет единственным владельцем;
  • уставный капитал может быть выражен в любой валюте. Если нет необходимости учреждать корпорацию с большим уставным капиталом, то обычно он ограничивается эквивалентом 100 US$ , 25% которого должны быть оплачены на момент регистрации;
  • капитал представлен обыкновенными именными акциями - любых видов, различной номинальной стоимости, именные и на предъявителя. Акции регистрируются только во внутреннем реестре, который ведется владельцем корпорации или его адвокатами. Корпорация вправе также выпускать долговые обязательства и иные виды ценных бумаг;
  • cрок существования корпорации обязательно указывается в уставных документах (возможно указать любое число лет);
  • Совет директоров состоит, как минимум, из трех членов, которые выступают в качестве президента, секретаря и казначея. Ограничения максимального числа директоров нет. Все должностные лица могут быть нерезидентами;
  • собрания акционеров и директоров корпорации могут проводиться за территорией Коста-Рики при условии, что города и страны проведения собраний будут предварительно указаны в Уставе корпорации;
  • общее собрание акционеров проводится не реже одного раза в год, однако акционеры могут проводить столько дополнительных собраний, сколько сочтут нужным. Общее собрание акционеров проводится не раньше первого октября и не позже тридцать первого декабря каждого года;
  • корпорация назначает штатного аудитора (может быть нерезидентом), который контролирует деятельность Совета директоров и составляет отчеты для акционеров. Штатный аудитор не вправе быть членом Совета директоров, а также не может состоять в родственных отношениях с какими-либо членами Совета директоров;
  • корпорация назначает в Коста-Рике зарегистрированного агента, в функцию которого входит связь официальных органов страны с директорами корпорации, вручение уведомлений, решение административных вопросов и пр. Зарегистрированный агент обязан быть резидентом, учрежденным и лицензированным в соответствии с законодательством Коста-Рики.

 

Sociedad Responsabilidad Limitada (корпорация с ограниченной ответственностью) отличается от Sociedad Anonima (акционерной корпорации) только тем, что участником (владельцем долей) Sociedad Responsabilidad Limitada вправе быть 1 физическое или юридическое лицо.

 

Public Limited Liability Company (открытая компания с ограниченной ответственностью) - это корпорация, которая характеризуется следующим образом:

  • минимальный уставный капитал - US$ 100 000;
  • как минимум, 10 физических или юридических лиц вправе учредить корпорацию;
  • корпорация вправе предлагать свои акции в открытой продаже;
  • корпорации находятся под регулированием Центрального Банка Коста-Рики.

 

General Partnership (партнёрство с неограниченной ответственностью) характеризуется следующим образом:

  • капитал распределён между партнёрами в виде долей;
  • все партнёры равноправны (генеральные партнёры) и несут неограниченную ответственность по долгам и обязательствам партнёрства;
  • партнёры не свободны в передаче своих долей третьим лицам и для соответствующих записей в регистре партнёров требуется решение общего собрания предприятия;
  • управление осуществляться самими генеральными партнёрами в соответствии с положениями Учредительного договора.

 

Limited Partnership (партнёрство с ограниченной ответственностью) характеризуется следующим образом:

  • капитал распределён между партнёрами в виде долей;
  • партнёры делятся на генеральных партнёров и ограниченных партнёров;
  • генеральные партнёры несут неограниченную ответственность по долгам и обязательствам партнёрства, а ограниченные партнёры ответственны по долгам и обязательствам партнёрства только в пределах своей доли в предприятии;
  • партнёры не свободны в передаче своих долей третьим лицам и для соответствующих записей в регистре партнёров требуется решение общего собрания предприятия;
  • управление партнёрством осуществляться самими генеральными партнёрами в соответствии с положениями учредительного договора.

 

Collective Corporation (корпорация с неограниченной ответственностью) по виду может быть сравнима с партнёрством с неограниченной ответственностью и почти не используется иностранными инвесторами в Коста-Рике.

 

Филиал иностранной компании регистрируется в Коста-Рике в виде, так называемой Foreign Corporation. В отношении налогообложения и администрирования Foreign Corporation рассматривается как обычная корпорация в Коста-Рике.

 

Концепция организационно-правовой формы Empresa Individual De Responsabilidad Limitada (частный предприниматель) обладает характеристиками компании и партнёрства с ограниченной ответственностью. Это предприятие, владелец которого (если только он не уличён в незаконных операциях) ограничен в ответственности по долгам и обязательствам предприятия только в пределах учредительного капитала. Владелец предприятия может быть только физическим лицом.

 

Иностранные компании вправе перемещать свои юридические адреса в Коста-Рику, а корпорации, учреждаемые в Коста-Рике могут перемещать свои юридические адреса за пределы государства.

Срок регистрации предприятия в Коста-Рике - от 24 часов, согласно вступившим в силу нововведениям в регистрационном секторе.

Согласно налоговому законодательству Коста-Рики, доход (включая дивиденды и проценты), получаемый из источников, находящихся за пределами страны, не облагается налогом, даже если сделка заключается внутри Коста-Рики. В результате, оффшорный доход, получаемый коста-риканским предприятием, полностью освобождается от налогов в Коста-Рике. Если компания управляется с территории Коста-Рики и денежные средства поступают на счет в стране, доход, полученный компанией ,будет считаться полученным на территории Коста-Рики, при этом налог уплачивается ежеквартально.

В Коста-Рике не существует налогов на прирост капитала, на завещаемое имущество и на наследство.

Размер налога (им облагаются доходы, получаемые только из местных источников) рассчитывается на муниципальном уровне.

Ставка подоходного налога зависит от общей прибыли компании. Существует 4 различные ставки подоходного налога:

Полное освобождение от уплаты налогов в течение установленного периода времени для компаний, деятельность которых регулируется законодательством свободной зоны. (В Коста-Рике действуют 12 свободных зон, в которых осуществляют коммерческую деятельность компании-экспортёры. Это судостроительные предприятия, компании, компании, занимающиеся упаковкой, обработкой и доставкой товаров для экспорта, а также компании, занимающиеся охраной окружающей среды);

  • 10% на сумму меньше 21,468,000 (US$ 37,465);
  • 20% на сумму до 43,183 млн. колонов (US$ 75,363);
  • 30% на сумму свыше 43,183 млн. колонов (US$ 75,363).

Налог на проценты и дивиденды: составляет 15%, независимо от того, является ли плательщик резидентом страны или нет. Налог взимается с дивидендов, с комиссионных вознаграждений, процентных платежей по займам, процентов по банковским вкладам и ценным бумагам.

С 2012 года введен так называемый вмененный корпоративный налог на активность / не активность , на 2013 год сумма налога составляла 140$ / 280 $ соответственно.

Все предприятия в Коста-Рике вне зависимости от того, ведут ли они деятельность на территории страны или за ее пределами, должны вести бухгалтерский учёт и ежегодно подавать налоговую декларацию. Если предприятие ведет всю свою деятельности исключительно за пределами Коста-Рики, то в декларации отражаются сведения только о том, что компания в отчётном периоде не имела местных источников дохода.

Весь документооборот предприятий в Коста-Рике должен вестись на испанском языке.

Коста-Рика не заключила договоров об избежании двойного налогообложения ни с одним государством мира, но имеет договор об обмене финансовой информацией с США, касаемо граждан США.

I.E.L.C.

Адвокатское бюро было основано в 2006 году и профессионально занимается оказанием услуг в сфере регистрации компаний, иммиграции и недвижимости. Подробнее icon
logo silver

Партнеры

 

Контакты

Estonia, str.Vaike-Ameerika 19-210, Tallinn 10129
+372 533 76600
lawyer.andry
info@ielc.eu
www.ielc.eu

Costa Rica, Avenida 2, ap.Calderon #3, San Jose 10701
+506 4000 1885
lawyer.andry
info@ielc.eu
www.ielc.eu